Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 810 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 810 226 zł na 10 lat będzie kosztował 12 707 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 001 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 363 897 zł
| Cena: | 7 810 226,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 592 704,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 363 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 707 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 705 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 001 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 901 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 101 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 874 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 029 203 zł | 4% | 10 lat | 11 436 514 zł | 1 535 213 zł | 9 901 301 zł | 63 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 591 249 zł | 4% | 10 lat | 13 977 962 zł | 1 876 372 zł | 12 101 590 zł | 78 180 zł |
| Większy wkład własny | 7 810 226 zł | 8% | 10 lat | 12 551 033 zł | 1 676 114 zł | 10 874 920 zł | 67 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 810 226 zł w kredycie na 7 497 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 497 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 491 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 988 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 241 zł czyli o 12 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 491 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
