Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 810 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 810 226 zł na 10 lat będzie kosztował 12 551 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 874 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 363 897 zł
| Cena: | 7 810 226,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 592 704,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 363 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 551 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 676 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 874 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 787 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 962 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 001 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 596 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 029 204 zł | 8% | 10 lat | 11 295 930 zł | 1 508 502 zł | 9 787 428 zł | 60 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 591 249 zł | 8% | 10 lat | 13 806 137 zł | 1 843 725 zł | 11 962 412 zł | 73 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 810 226 zł | 4% | 10 lat | 12 707 238 zł | 1 705 792 zł | 11 001 446 zł | 71 073 zł |
| Większy wkład własny | 7 810 226 zł | 18% | 10 lat | 12 207 384 zł | 1 610 820 zł | 10 596 563 zł | 57 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 810 226 zł w kredycie na 7 185 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 185 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 387 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 572 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 773 zł czyli o 12 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 387 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
