Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 810 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 810 572 zł na 10 lat będzie kosztował 12 707 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 001 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 364 578 zł
| Cena: | 7 810 572,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 592 863,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 364 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 707 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 705 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 001 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 901 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 102 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 875 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 029 515 zł | 4% | 10 lat | 11 437 021 zł | 1 535 281 zł | 9 901 740 zł | 63 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 591 630 zł | 4% | 10 lat | 13 978 581 zł | 1 876 455 zł | 12 102 126 zł | 78 184 zł |
| Większy wkład własny | 7 810 572 zł | 8% | 10 lat | 12 551 590 zł | 1 676 188 zł | 10 875 402 zł | 67 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 810 572 zł w kredycie na 7 498 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 498 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 491 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 989 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 245 zł czyli o 12 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 491 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
