Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 810 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 810 572 zł na 10 lat będzie kosztował 12 551 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 875 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 364 578 zł
| Cena: | 7 810 572,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 592 863,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 364 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 551 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 676 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 875 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 787 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 962 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 001 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 597 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 029 515 zł | 8% | 10 lat | 11 296 431 zł | 1 508 569 zł | 9 787 862 zł | 60 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 591 630 zł | 8% | 10 lat | 13 806 749 zł | 1 843 807 zł | 11 962 942 zł | 73 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 810 572 zł | 4% | 10 lat | 12 707 801 zł | 1 705 868 zł | 11 001 933 zł | 71 076 zł |
| Większy wkład własny | 7 810 572 zł | 18% | 10 lat | 12 207 925 zł | 1 610 892 zł | 10 597 033 zł | 57 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 810 572 zł w kredycie na 7 185 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 185 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 387 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 573 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 776 zł czyli o 12 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 387 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
