Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 810 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 810 756 zł na 10 lat będzie kosztował 12 708 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 002 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 364 939 zł
| Cena: | 7 810 755,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 592 947,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 364 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 708 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 705 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 002 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 901 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 102 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 875 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 029 680 zł | 4% | 10 lat | 11 437 290 zł | 1 535 317 zł | 9 901 972 zł | 63 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 591 831 zł | 4% | 10 lat | 13 978 909 zł | 1 876 499 zł | 12 102 411 zł | 78 186 zł |
| Większy wkład własny | 7 810 756 zł | 8% | 10 lat | 12 551 884 zł | 1 676 227 zł | 10 875 657 zł | 67 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 810 756 zł w kredycie na 7 498 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 498 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 491 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 989 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 247 zł czyli o 12 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 491 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
