Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 810 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 810 756 zł na 10 lat będzie kosztował 12 208 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 597 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 364 939 zł
| Cena: | 7 810 755,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 592 947,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 364 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 208 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 610 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 597 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 537 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 657 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 875 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 318 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 029 680 zł | 18% | 10 lat | 10 987 390 zł | 1 449 836 zł | 9 537 554 zł | 52 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 591 831 zł | 18% | 10 lat | 13 429 032 zł | 1 772 022 zł | 11 657 010 zł | 63 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 810 756 zł | 8% | 10 lat | 12 551 885 zł | 1 676 227 zł | 10 875 657 zł | 67 172 zł |
| Większy wkład własny | 7 810 756 zł | 28% | 10 lat | 11 864 538 zł | 1 545 631 zł | 10 318 907 zł | 48 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 810 756 zł w kredycie na 6 404 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 404 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 127 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 532 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 107 zł czyli o 13 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 127 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
