Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 810 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 810 756 zł na 10 lat będzie kosztował 12 551 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 875 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 364 939 zł
| Cena: | 7 810 755,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 592 947,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 364 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 551 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 676 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 875 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 788 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 963 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 002 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 597 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 029 680 zł | 8% | 10 lat | 11 296 696 zł | 1 508 605 zł | 9 788 092 zł | 60 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 591 832 zł | 8% | 10 lat | 13 807 073 zł | 1 843 850 zł | 11 963 223 zł | 73 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 810 756 zł | 4% | 10 lat | 12 708 100 zł | 1 705 908 zł | 11 002 192 zł | 71 078 zł |
| Większy wkład własny | 7 810 756 zł | 18% | 10 lat | 12 208 212 zł | 1 610 929 zł | 10 597 282 zł | 57 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 810 756 zł w kredycie na 7 185 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 185 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 387 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 573 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 778 zł czyli o 12 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 387 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
