Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 811 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 811 295 zł na 10 lat będzie kosztował 12 708 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 002 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 365 999 zł
| Cena: | 7 811 294,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 593 195,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 365 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 708 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 706 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 002 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 902 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 030 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 103 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 592 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 876 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 811 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 030 165 zł | 4% | 10 lat | 11 438 079 zł | 1 535 423 zł | 9 902 656 zł | 63 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 592 424 zł | 4% | 10 lat | 13 979 874 zł | 1 876 628 zł | 12 103 246 zł | 78 191 zł |
| Większy wkład własny | 7 811 295 zł | 8% | 10 lat | 12 552 751 zł | 1 676 343 zł | 10 876 408 zł | 67 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 811 295 zł w kredycie na 7 498 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 498 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 491 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 990 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 253 zł czyli o 12 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 491 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
