Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 812 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 812 584 zł na 10 lat będzie kosztował 12 211 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 599 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 368 535 zł
| Cena: | 7 812 584,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 593 788,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 368 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 211 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 611 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 599 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 539 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 031 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 659 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 593 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 878 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 812 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 321 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 812 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 031 326 zł | 18% | 10 lat | 10 989 962 zł | 1 450 176 zł | 9 539 786 zł | 52 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 593 842 zł | 18% | 10 lat | 13 432 176 zł | 1 772 437 zł | 11 659 739 zł | 63 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 812 584 zł | 8% | 10 lat | 12 554 823 zł | 1 676 620 zł | 10 878 203 zł | 67 188 zł |
| Większy wkład własny | 7 812 584 zł | 28% | 10 lat | 11 867 315 zł | 1 545 993 zł | 10 321 322 zł | 48 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 812 584 zł w kredycie na 6 406 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 406 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 128 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 534 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 123 zł czyli o 13 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 128 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
