Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 812 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 812 584 zł na 10 lat będzie kosztował 11 867 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 321 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 368 535 zł
| Cena: | 7 812 584,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 593 788,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 368 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 867 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 545 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 321 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 289 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 031 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 353 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 593 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 599 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 812 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 031 326 zł | 28% | 10 lat | 10 680 584 zł | 1 391 394 zł | 9 289 190 zł | 43 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 593 842 zł | 28% | 10 lat | 13 054 047 zł | 1 700 593 zł | 11 353 454 zł | 53 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 812 584 zł | 18% | 10 lat | 12 211 069 zł | 1 611 306 zł | 10 599 762 zł | 57 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 812 584 zł w kredycie na 5 625 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 625 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 868 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 493 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 450 zł czyli o 14 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 868 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
