Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 812 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 812 584 zł na 10 lat będzie kosztował 12 711 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 004 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 368 535 zł
| Cena: | 7 812 584,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 593 788,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 368 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 711 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 706 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 004 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 904 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 031 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 105 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 593 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 878 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 812 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 031 326 zł | 4% | 10 lat | 11 439 967 zł | 1 535 677 zł | 9 904 290 zł | 63 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 593 842 zł | 4% | 10 lat | 13 982 182 zł | 1 876 938 zł | 12 105 243 zł | 78 204 zł |
| Większy wkład własny | 7 812 584 zł | 8% | 10 lat | 12 554 823 zł | 1 676 620 zł | 10 878 203 zł | 67 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 812 584 zł w kredycie na 7 500 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 500 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 491 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 991 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 266 zł czyli o 12 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 491 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
