Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 813 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 813 381 zł na 10 lat będzie kosztował 12 212 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 600 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 370 103 zł
| Cena: | 7 813 381,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 594 155,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 370 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 212 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 611 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 600 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 540 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 032 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 660 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 594 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 879 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 813 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 322 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 813 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 032 043 zł | 18% | 10 lat | 10 991 083 zł | 1 450 324 zł | 9 540 760 zł | 52 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 594 719 zł | 18% | 10 lat | 13 433 546 zł | 1 772 618 zł | 11 660 928 zł | 63 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 813 381 zł | 8% | 10 lat | 12 556 104 zł | 1 676 791 zł | 10 879 313 zł | 67 195 zł |
| Większy wkład własny | 7 813 381 zł | 28% | 10 lat | 11 868 526 zł | 1 546 151 zł | 10 322 375 zł | 48 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 813 381 zł w kredycie na 6 406 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 406 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 128 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 535 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 131 zł czyli o 13 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 128 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
