Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 813 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 813 381 zł na 10 lat będzie kosztował 11 868 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 322 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 370 103 zł
| Cena: | 7 813 381,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 594 155,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 370 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 868 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 546 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 322 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 290 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 032 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 354 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 594 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 600 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 813 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 032 043 zł | 28% | 10 lat | 10 681 673 zł | 1 391 536 zł | 9 290 138 zł | 43 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 594 719 zł | 28% | 10 lat | 13 055 379 zł | 1 700 766 zł | 11 354 613 zł | 53 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 813 381 zł | 18% | 10 lat | 12 212 315 zł | 1 611 471 zł | 10 600 844 zł | 57 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 813 381 zł w kredycie na 5 625 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 625 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 869 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 494 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 456 zł czyli o 14 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 869 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
