Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 813 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 813 381 zł na 10 lat będzie kosztował 12 712 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 005 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 370 103 zł
| Cena: | 7 813 381,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 594 155,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 370 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 712 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 706 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 005 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 905 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 032 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 106 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 594 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 879 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 813 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 032 043 zł | 4% | 10 lat | 11 441 134 zł | 1 535 833 zł | 9 905 301 zł | 63 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 594 719 zł | 4% | 10 lat | 13 983 608 zł | 1 877 130 zł | 12 106 479 zł | 78 212 zł |
| Większy wkład własny | 7 813 381 zł | 8% | 10 lat | 12 556 104 zł | 1 676 791 zł | 10 879 313 zł | 67 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 813 381 zł w kredycie na 7 500 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 500 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 492 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 992 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 275 zł czyli o 12 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 492 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
