Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 813 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 813 381 zł na 10 lat będzie kosztował 12 556 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 879 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 370 103 zł
| Cena: | 7 813 381,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 594 155,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 370 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 556 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 676 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 879 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 791 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 032 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 967 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 594 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 005 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 813 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 600 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 813 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 032 043 zł | 8% | 10 lat | 11 300 493 zł | 1 509 112 zł | 9 791 382 zł | 60 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 594 719 zł | 8% | 10 lat | 13 811 714 zł | 1 844 470 zł | 11 967 244 zł | 73 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 813 381 zł | 4% | 10 lat | 12 712 371 zł | 1 706 482 zł | 11 005 890 zł | 71 102 zł |
| Większy wkład własny | 7 813 381 zł | 18% | 10 lat | 12 212 315 zł | 1 611 471 zł | 10 600 844 zł | 57 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 813 381 zł w kredycie na 7 188 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 188 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 388 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 576 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 805 zł czyli o 12 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 388 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
