Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 781 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 781 525 zł na 10 lat będzie kosztował 1 198 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 043 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 537 377 zł
| Cena: | 781 524,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 501,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 537 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 198 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 043 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 070 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 703 372 zł | 28% | 10 lat | 1 078 973 zł | 140 189 zł | 938 784 zł | 4 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 859 677 zł | 28% | 10 lat | 1 318 745 zł | 171 342 zł | 1 147 402 zł | 5 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 781 525 zł | 18% | 10 lat | 1 233 246 zł | 162 299 zł | 1 070 947 zł | 5 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 781 525 zł w kredycie na 562 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 562698.57 zł.
| Kwota kredytu: | 562 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 749 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 247 zł czyli o 1 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
