Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 781 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 781 565 zł na 10 lat będzie kosztował 1 198 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 043 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 537 456 zł
| Cena: | 781 564,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 519,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 537 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 198 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 043 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 703 408 zł | 28% | 10 lat | 1 079 028 zł | 140 196 zł | 938 832 zł | 4 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 859 721 zł | 28% | 10 lat | 1 318 812 zł | 171 351 zł | 1 147 461 zł | 5 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 781 565 zł | 18% | 10 lat | 1 233 309 zł | 162 308 zł | 1 071 002 zł | 5 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 781 565 zł w kredycie na 562 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 562726.66 zł.
| Kwota kredytu: | 562 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 749 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 247 zł czyli o 1 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
