Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 781 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 781 590 zł na 10 lat będzie kosztował 1 283 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 111 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 537 506 zł
| Cena: | 781 590,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 531,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 537 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 283 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 111 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 222 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 703 431 zł | 4% | 10 lat | 1 155 034 zł | 154 635 zł | 1 000 399 zł | 6 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 859 749 zł | 4% | 10 lat | 1 411 708 zł | 188 999 zł | 1 222 709 zł | 7 824 zł |
| Większy wkład własny | 781 590 zł | 8% | 10 lat | 1 267 739 zł | 168 847 zł | 1 098 892 zł | 6 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 781 590 zł w kredycie na 750 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 750327.06 zł.
| Kwota kredytu: | 750 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 249 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 999 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 330 zł czyli o 1 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 249 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
