Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 816 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 816 049 zł na 10 lat będzie kosztował 12 560 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 883 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 375 351 zł
| Cena: | 7 816 048,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 595 382,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 375 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 560 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 677 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 883 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 794 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 034 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 971 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 597 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 009 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 816 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 604 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 816 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 034 444 zł | 8% | 10 lat | 11 304 352 zł | 1 509 627 zł | 9 794 725 zł | 60 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 597 654 zł | 8% | 10 lat | 13 816 430 zł | 1 845 100 zł | 11 971 330 zł | 73 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 816 049 zł | 4% | 10 lat | 12 716 712 zł | 1 707 064 zł | 11 009 648 zł | 71 126 zł |
| Większy wkład własny | 7 816 049 zł | 18% | 10 lat | 12 216 485 zł | 1 612 021 zł | 10 604 464 zł | 57 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 816 049 zł w kredycie na 7 190 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 190 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 389 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 579 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 832 zł czyli o 12 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 389 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
