Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 781 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 781 608 zł na 10 lat będzie kosztował 1 233 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 071 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 537 541 zł
| Cena: | 781 608,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 539,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 537 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 233 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 071 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 703 447 zł | 18% | 10 lat | 1 110 040 zł | 146 085 zł | 963 955 zł | 5 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 859 769 zł | 18% | 10 lat | 1 356 715 zł | 178 548 zł | 1 178 167 zł | 6 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 781 608 zł | 8% | 10 lat | 1 267 768 zł | 168 851 zł | 1 098 918 zł | 6 722 zł |
| Większy wkład własny | 781 608 zł | 28% | 10 lat | 1 198 987 zł | 155 782 zł | 1 043 205 zł | 4 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 781 608 zł w kredycie na 640 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 640919.12 zł.
| Kwota kredytu: | 640 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 853 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 116 zł czyli o 1 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
