Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 781 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 781 630 zł na 10 lat będzie kosztował 1 233 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 071 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 537 585 zł
| Cena: | 781 630,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 549,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 537 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 233 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 071 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 703 467 zł | 18% | 10 lat | 1 110 071 zł | 146 089 zł | 963 982 zł | 5 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 859 793 zł | 18% | 10 lat | 1 356 754 zł | 178 553 zł | 1 178 200 zł | 6 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 781 630 zł | 8% | 10 lat | 1 267 804 zł | 168 856 zł | 1 098 949 zł | 6 722 zł |
| Większy wkład własny | 781 630 zł | 28% | 10 lat | 1 199 021 zł | 155 787 zł | 1 043 234 zł | 4 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 781 630 zł w kredycie na 640 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 640937.2 zł.
| Kwota kredytu: | 640 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 853 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 116 zł czyli o 1 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
