Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 781 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 781 630 zł na 10 lat będzie kosztował 1 199 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 043 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 537 585 zł
| Cena: | 781 630,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 549,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 537 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 199 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 043 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 703 467 zł | 28% | 10 lat | 1 079 119 zł | 140 208 zł | 938 911 zł | 4 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 859 793 zł | 28% | 10 lat | 1 318 923 zł | 171 365 zł | 1 147 557 zł | 5 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 781 630 zł | 18% | 10 lat | 1 233 412 zł | 162 321 zł | 1 071 091 zł | 5 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 781 630 zł w kredycie na 562 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 562774.21 zł.
| Kwota kredytu: | 562 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 749 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 248 zł czyli o 1 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
