Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 781 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 781 831 zł na 10 lat będzie kosztował 1 199 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 043 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 537 980 zł
| Cena: | 781 830,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 642,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 537 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 199 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 043 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 703 648 zł | 28% | 10 lat | 1 079 396 zł | 140 244 zł | 939 152 zł | 4 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 860 014 zł | 28% | 10 lat | 1 319 262 zł | 171 409 zł | 1 147 852 zł | 5 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 781 831 zł | 18% | 10 lat | 1 233 729 zł | 162 363 zł | 1 071 366 zł | 5 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 781 831 zł w kredycie na 562 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 562918.95 zł.
| Kwota kredytu: | 562 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 749 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 250 zł czyli o 1 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
