Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 781 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 781 831 zł na 10 lat będzie kosztował 1 283 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 111 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 537 980 zł
| Cena: | 781 830,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 642,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 537 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 283 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 111 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 223 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 099 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 703 648 zł | 4% | 10 lat | 1 155 390 zł | 154 683 zł | 1 000 707 zł | 6 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 860 014 zł | 4% | 10 lat | 1 412 143 zł | 189 057 zł | 1 223 086 zł | 7 826 zł |
| Większy wkład własny | 781 831 zł | 8% | 10 lat | 1 268 130 zł | 168 899 zł | 1 099 231 zł | 6 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 781 831 zł w kredycie na 750 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 750557.99 zł.
| Kwota kredytu: | 750 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 249 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 999 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 333 zł czyli o 1 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 249 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
