Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 819 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 819 114 zł na 10 lat będzie kosztował 12 221 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 608 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 381 380 zł
| Cena: | 7 819 113,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 596 792,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 381 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 221 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 612 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 608 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 547 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 037 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 669 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 601 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 887 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 819 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 329 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 819 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 037 202 zł | 18% | 10 lat | 10 999 147 zł | 1 451 388 zł | 9 547 760 zł | 52 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 601 025 zł | 18% | 10 lat | 13 443 402 zł | 1 773 918 zł | 11 669 484 zł | 63 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 819 114 zł | 8% | 10 lat | 12 565 316 zł | 1 678 021 zł | 10 887 295 zł | 67 244 zł |
| Większy wkład własny | 7 819 114 zł | 28% | 10 lat | 11 877 234 zł | 1 547 285 zł | 10 329 948 zł | 48 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 819 114 zł w kredycie na 6 411 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 411 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 130 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 541 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 183 zł czyli o 13 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 130 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
