Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 819 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 819 114 zł na 10 lat będzie kosztował 12 565 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 887 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 381 380 zł
| Cena: | 7 819 113,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 596 792,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 381 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 565 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 678 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 887 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 798 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 037 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 976 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 601 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 013 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 819 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 608 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 819 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 037 202 zł | 8% | 10 lat | 11 308 784 zł | 1 510 219 zł | 9 798 565 zł | 60 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 601 025 zł | 8% | 10 lat | 13 821 847 zł | 1 845 823 zł | 11 976 024 zł | 73 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 819 114 zł | 4% | 10 lat | 12 721 698 zł | 1 707 734 zł | 11 013 965 zł | 71 154 zł |
| Większy wkład własny | 7 819 114 zł | 18% | 10 lat | 12 221 275 zł | 1 612 653 zł | 10 608 622 zł | 57 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 819 114 zł w kredycie na 7 193 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 193 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 390 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 583 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 864 zł czyli o 12 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 390 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
