Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 819 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 819 114 zł na 10 lat będzie kosztował 12 721 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 013 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 381 380 zł
| Cena: | 7 819 113,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 596 792,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 381 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 721 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 707 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 013 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 912 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 037 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 115 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 601 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 887 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 819 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 037 202 zł | 4% | 10 lat | 11 449 528 zł | 1 536 960 zł | 9 912 568 zł | 64 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 601 025 zł | 4% | 10 lat | 13 993 868 zł | 1 878 507 zł | 12 115 361 zł | 78 269 zł |
| Większy wkład własny | 7 819 114 zł | 8% | 10 lat | 12 565 316 zł | 1 678 021 zł | 10 887 295 zł | 67 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 819 114 zł w kredycie na 7 506 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 506 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 493 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 000 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 336 zł czyli o 12 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 493 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
