Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 819 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 819 114 zł na 10 lat będzie kosztował 11 877 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 329 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 381 380 zł
| Cena: | 7 819 113,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 596 792,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 381 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 877 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 547 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 329 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 296 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 037 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 362 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 601 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 608 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 819 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 037 202 zł | 28% | 10 lat | 10 689 511 zł | 1 392 557 zł | 9 296 954 zł | 43 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 601 025 zł | 28% | 10 lat | 13 064 957 zł | 1 702 014 zł | 11 362 943 zł | 53 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 819 114 zł | 18% | 10 lat | 12 221 275 zł | 1 612 653 zł | 10 608 622 zł | 57 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 819 114 zł w kredycie na 5 629 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 629 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 870 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 500 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 502 zł czyli o 14 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 870 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
