Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 781 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 781 930 zł na 10 lat będzie kosztował 1 283 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 112 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 538 175 zł
| Cena: | 781 929,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 687,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 538 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 283 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 112 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 223 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 099 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 703 737 zł | 4% | 10 lat | 1 155 536 zł | 154 703 zł | 1 000 834 zł | 6 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 860 123 zł | 4% | 10 lat | 1 412 322 zł | 189 081 zł | 1 223 241 zł | 7 827 zł |
| Większy wkład własny | 781 930 zł | 8% | 10 lat | 1 268 290 zł | 168 920 zł | 1 099 370 zł | 6 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 781 930 zł w kredycie na 750 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 750652.99 zł.
| Kwota kredytu: | 750 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 249 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 000 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 334 zł czyli o 1 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 249 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
