Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 782 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 782 058 zł na 10 lat będzie kosztował 1 199 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 043 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 538 426 zł
| Cena: | 782 057,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 746,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 538 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 199 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 043 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 148 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 703 852 zł | 28% | 10 lat | 1 079 709 zł | 140 285 zł | 939 424 zł | 4 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 860 264 zł | 28% | 10 lat | 1 319 644 zł | 171 459 zł | 1 148 185 zł | 5 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 782 058 zł | 18% | 10 lat | 1 234 087 zł | 162 410 zł | 1 071 677 zł | 5 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 782 058 zł w kredycie na 563 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 563081.78 zł.
| Kwota kredytu: | 563 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 750 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 251 zł czyli o 1 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
