Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 821 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 821 382 zł na 10 lat będzie kosztował 12 224 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 611 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 385 842 zł
| Cena: | 7 821 381,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 597 835,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 385 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 224 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 613 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 611 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 550 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 039 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 672 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 603 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 890 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 821 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 332 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 821 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 039 244 zł | 18% | 10 lat | 11 002 338 zł | 1 451 809 zł | 9 550 529 zł | 52 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 603 520 zł | 18% | 10 lat | 13 447 302 zł | 1 774 433 zł | 11 672 869 zł | 63 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 821 382 zł | 8% | 10 lat | 12 568 961 zł | 1 678 508 zł | 10 890 453 zł | 67 264 zł |
| Większy wkład własny | 7 821 382 zł | 28% | 10 lat | 11 880 679 zł | 1 547 734 zł | 10 332 945 zł | 48 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 821 382 zł w kredycie na 6 413 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 413 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 130 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 544 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 203 zł czyli o 13 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 130 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
