Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 821 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 821 382 zł na 10 lat będzie kosztował 12 568 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 890 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 385 842 zł
| Cena: | 7 821 381,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 597 835,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 385 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 568 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 678 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 890 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 801 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 039 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 979 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 603 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 017 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 821 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 611 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 821 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 039 244 zł | 8% | 10 lat | 11 312 065 zł | 1 510 657 zł | 9 801 408 zł | 60 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 603 520 zł | 8% | 10 lat | 13 825 857 zł | 1 846 358 zł | 11 979 498 zł | 73 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 821 382 zł | 4% | 10 lat | 12 725 388 zł | 1 708 229 zł | 11 017 159 zł | 71 175 zł |
| Większy wkład własny | 7 821 382 zł | 18% | 10 lat | 12 224 820 zł | 1 613 121 zł | 10 611 699 zł | 57 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 821 382 zł w kredycie na 7 195 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 195 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 390 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 586 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 887 zł czyli o 12 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 390 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
