Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 821 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 821 382 zł na 10 lat będzie kosztował 12 725 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 017 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 385 842 zł
| Cena: | 7 821 381,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 597 835,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 385 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 725 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 708 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 017 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 915 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 039 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 118 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 603 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 890 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 821 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 039 244 zł | 4% | 10 lat | 11 452 849 zł | 1 537 406 zł | 9 915 443 zł | 64 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 603 520 zł | 4% | 10 lat | 13 997 927 zł | 1 879 052 zł | 12 118 875 zł | 78 292 zł |
| Większy wkład własny | 7 821 382 zł | 8% | 10 lat | 12 568 961 zł | 1 678 508 zł | 10 890 453 zł | 67 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 821 382 zł w kredycie na 7 508 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 508 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 494 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 003 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 360 zł czyli o 12 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 494 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
