Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 782 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 782 405 zł na 10 lat będzie kosztował 1 284 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 112 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 539 108 zł
| Cena: | 782 404,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 906,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 539 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 284 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 112 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 223 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 704 164 zł | 4% | 10 lat | 1 156 237 zł | 154 796 zł | 1 001 441 zł | 6 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 860 645 zł | 4% | 10 lat | 1 413 179 zł | 189 196 zł | 1 223 984 zł | 7 832 zł |
| Większy wkład własny | 782 405 zł | 8% | 10 lat | 1 269 060 zł | 169 023 zł | 1 100 037 zł | 6 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 782 405 zł w kredycie na 751 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 751108.56 zł.
| Kwota kredytu: | 751 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 249 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 000 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 339 zł czyli o 1 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 249 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
