Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 782 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 782 405 zł na 10 lat będzie kosztował 1 234 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 072 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 539 108 zł
| Cena: | 782 404,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 906,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 539 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 234 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 072 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 179 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 704 164 zł | 18% | 10 lat | 1 111 171 zł | 146 234 zł | 964 937 zł | 5 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 860 645 zł | 18% | 10 lat | 1 358 098 zł | 178 730 zł | 1 179 368 zł | 6 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 782 405 zł | 8% | 10 lat | 1 269 060 zł | 169 023 zł | 1 100 037 zł | 6 729 zł |
| Większy wkład własny | 782 405 zł | 28% | 10 lat | 1 200 209 zł | 155 941 zł | 1 044 268 zł | 4 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 782 405 zł w kredycie na 641 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 641572.57 zł.
| Kwota kredytu: | 641 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 854 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 123 zł czyli o 1 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
