Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 824 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 824 667 zł na 10 lat będzie kosztował 12 574 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 895 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 392 304 zł
| Cena: | 7 824 666,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 599 346,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 392 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 574 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 679 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 895 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 805 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 042 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 984 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 607 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 021 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 824 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 616 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 824 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 042 200 zł | 8% | 10 lat | 11 316 816 zł | 1 511 291 zł | 9 805 524 zł | 60 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 607 133 zł | 8% | 10 lat | 13 831 663 zł | 1 847 134 zł | 11 984 530 zł | 74 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 824 667 zł | 4% | 10 lat | 12 730 733 zł | 1 708 946 zł | 11 021 787 zł | 71 204 zł |
| Większy wkład własny | 7 824 667 zł | 18% | 10 lat | 12 229 954 zł | 1 613 798 zł | 10 616 156 zł | 57 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 824 667 zł w kredycie na 7 198 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 198 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 391 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 590 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 920 zł czyli o 12 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 391 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
