Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 824 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 824 667 zł na 10 lat będzie kosztował 12 229 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 616 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 392 304 zł
| Cena: | 7 824 666,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 599 346,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 392 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 229 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 613 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 616 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 554 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 042 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 677 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 607 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 895 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 824 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 337 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 824 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 042 200 zł | 18% | 10 lat | 11 006 959 zł | 1 452 419 zł | 9 554 540 zł | 52 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 607 134 zł | 18% | 10 lat | 13 452 950 zł | 1 775 178 zł | 11 677 771 zł | 63 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 824 667 zł | 8% | 10 lat | 12 574 240 zł | 1 679 213 zł | 10 895 027 zł | 67 292 zł |
| Większy wkład własny | 7 824 667 zł | 28% | 10 lat | 11 885 669 zł | 1 548 384 zł | 10 337 285 zł | 48 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 824 667 zł w kredycie na 6 416 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 416 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 131 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 547 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 233 zł czyli o 13 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 131 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
