Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 782 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 782 475 zł na 10 lat będzie kosztował 1 200 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 044 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 539 246 zł
| Cena: | 782 474,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 938,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 539 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 200 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 044 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 148 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 072 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 704 227 zł | 28% | 10 lat | 1 080 284 zł | 140 360 zł | 939 925 zł | 4 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 860 722 zł | 28% | 10 lat | 1 320 348 zł | 171 551 zł | 1 148 797 zł | 5 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 782 475 zł | 18% | 10 lat | 1 234 745 zł | 162 496 zł | 1 072 248 zł | 5 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 782 475 zł w kredycie na 563 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 563382.59 zł.
| Kwota kredytu: | 563 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 750 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 255 zł czyli o 1 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
