Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 824 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 824 851 zł na 10 lat będzie kosztował 11 885 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 337 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 392 665 zł
| Cena: | 7 824 850,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 599 431,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 392 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 885 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 548 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 337 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 303 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 042 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 371 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 607 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 616 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 824 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 042 366 zł | 28% | 10 lat | 10 697 353 zł | 1 393 579 zł | 9 303 775 zł | 43 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 607 336 zł | 28% | 10 lat | 13 074 543 zł | 1 703 263 zł | 11 371 280 zł | 53 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 824 851 zł | 18% | 10 lat | 12 230 241 zł | 1 613 836 zł | 10 616 405 zł | 57 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 824 851 zł w kredycie na 5 633 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 633 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 871 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 505 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 548 zł czyli o 14 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 871 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
