Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 824 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 824 851 zł na 10 lat będzie kosztował 12 574 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 895 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 392 666 zł
| Cena: | 7 824 850,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 599 431,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 392 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 574 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 679 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 895 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 805 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 042 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 984 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 607 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 022 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 824 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 616 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 824 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 042 366 zł | 8% | 10 lat | 11 317 081 zł | 1 511 327 zł | 9 805 755 zł | 60 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 607 336 zł | 8% | 10 lat | 13 831 988 zł | 1 847 177 zł | 11 984 811 zł | 74 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 824 851 zł | 4% | 10 lat | 12 731 032 zł | 1 708 987 zł | 11 022 045 zł | 71 206 zł |
| Większy wkład własny | 7 824 851 zł | 18% | 10 lat | 12 230 242 zł | 1 613 836 zł | 10 616 405 zł | 57 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 824 851 zł w kredycie na 7 198 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 198 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 391 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 590 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 922 zł czyli o 12 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 391 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
