Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 78 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 78 266 zł na 10 lat będzie kosztował 120 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 104 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 153 960 zł
| Cena: | 78 265,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 36 002,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 153 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 120 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 15 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 104 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 94 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 70 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 114 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 86 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 107 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 78 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 70 439 zł | 28% | 10 lat | 108 053 zł | 14 039 zł | 94 014 zł | 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 86 092 zł | 28% | 10 lat | 132 065 zł | 17 159 zł | 114 906 zł | 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 78 266 zł | 18% | 10 lat | 123 503 zł | 16 253 zł | 107 250 zł | 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 78 266 zł w kredycie na 56 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 56351.55 zł.
| Kwota kredytu: | 56 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 18 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 75 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 626 zł czyli o 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 18 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
