Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 782 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 782 697 zł na 10 lat będzie kosztował 1 285 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 113 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 539 683 zł
| Cena: | 782 696,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 360 040,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 539 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 285 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 113 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 224 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 704 427 zł | 4% | 10 lat | 1 156 669 zł | 154 854 zł | 1 001 815 zł | 6 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 860 966 zł | 4% | 10 lat | 1 413 707 zł | 189 266 zł | 1 224 440 zł | 7 835 zł |
| Większy wkład własny | 782 697 zł | 8% | 10 lat | 1 269 534 zł | 169 086 zł | 1 100 448 zł | 6 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 782 697 zł w kredycie na 751 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 751389.58 zł.
| Kwota kredytu: | 751 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 249 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 001 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 342 zł czyli o 1 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 249 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
