Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 782 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 782 708 zł na 10 lat będzie kosztował 1 235 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 072 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 539 705 zł
| Cena: | 782 707,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 360 045,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 539 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 235 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 072 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 179 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 860 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 704 437 zł | 18% | 10 lat | 1 111 602 zł | 146 290 zł | 965 311 zł | 5 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 860 979 zł | 18% | 10 lat | 1 358 624 zł | 178 799 zł | 1 179 825 zł | 6 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 782 708 zł | 8% | 10 lat | 1 269 552 zł | 169 088 zł | 1 100 464 zł | 6 731 zł |
| Większy wkład własny | 782 708 zł | 28% | 10 lat | 1 200 674 zł | 156 002 zł | 1 044 672 zł | 4 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 782 708 zł w kredycie na 641 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 641820.86 zł.
| Kwota kredytu: | 641 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 855 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 126 zł czyli o 1 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
