Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 827 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 827 771 zł na 10 lat będzie kosztował 12 579 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 899 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 398 411 zł
| Cena: | 7 827 771,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 600 774,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 398 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 579 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 679 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 899 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 809 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 044 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 989 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 610 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 026 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 827 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 620 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 827 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 044 994 zł | 8% | 10 lat | 11 321 305 zł | 1 511 891 zł | 9 809 414 zł | 60 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 610 548 zł | 8% | 10 lat | 13 837 151 zł | 1 847 867 zł | 11 989 284 zł | 74 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 827 771 zł | 4% | 10 lat | 12 735 784 zł | 1 709 624 zł | 11 026 159 zł | 71 233 zł |
| Większy wkład własny | 7 827 771 zł | 18% | 10 lat | 12 234 806 zł | 1 614 439 zł | 10 620 368 zł | 57 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 827 771 zł w kredycie na 7 201 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 201 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 392 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 594 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 952 zł czyli o 12 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 392 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
