Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 827 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 827 771 zł na 10 lat będzie kosztował 12 234 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 620 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 398 411 zł
| Cena: | 7 827 771,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 600 774,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 398 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 234 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 614 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 620 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 558 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 044 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 682 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 610 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 899 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 827 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 341 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 827 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 044 994 zł | 18% | 10 lat | 11 011 326 zł | 1 452 995 zł | 9 558 331 zł | 52 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 610 548 zł | 18% | 10 lat | 13 458 287 zł | 1 775 883 zł | 11 682 405 zł | 63 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 827 771 zł | 8% | 10 lat | 12 579 228 zł | 1 679 879 zł | 10 899 350 zł | 67 319 zł |
| Większy wkład własny | 7 827 771 zł | 28% | 10 lat | 11 890 385 zł | 1 548 999 zł | 10 341 386 zł | 48 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 827 771 zł w kredycie na 6 418 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 418 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 132 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 551 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 262 zł czyli o 13 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 132 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
