Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 782 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 782 807 zł na 10 lat będzie kosztował 1 235 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 072 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 539 900 zł
| Cena: | 782 807 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 360 091,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 539 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 235 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 072 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 179 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 861 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 704 526 zł | 18% | 10 lat | 1 111 743 zł | 146 309 zł | 965 434 zł | 5 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 861 088 zł | 18% | 10 lat | 1 358 796 zł | 178 822 zł | 1 179 974 zł | 6 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 782 807 zł | 8% | 10 lat | 1 269 713 zł | 169 110 zł | 1 100 603 zł | 6 732 zł |
| Większy wkład własny | 782 807 zł | 28% | 10 lat | 1 200 826 zł | 156 021 zł | 1 044 805 zł | 4 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 782 807 zł w kredycie na 641 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 641902 zł.
| Kwota kredytu: | 641 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 855 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 126 zł czyli o 1 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
