Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 782 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 782 895 zł na 10 lat będzie kosztował 1 285 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 113 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 540 072 zł
| Cena: | 782 894,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 360 131,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 540 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 285 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 113 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 224 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 861 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 704 605 zł | 4% | 10 lat | 1 156 962 zł | 154 893 zł | 1 002 068 zł | 6 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 861 184 zł | 4% | 10 lat | 1 414 064 zł | 189 314 zł | 1 224 750 zł | 7 837 zł |
| Większy wkład własny | 782 895 zł | 8% | 10 lat | 1 269 855 zł | 169 129 zł | 1 100 726 zł | 6 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 782 895 zł w kredycie na 751 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 751579.66 zł.
| Kwota kredytu: | 751 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 249 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 001 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 344 zł czyli o 1 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 249 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
