Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 782 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 782 944 zł na 10 lat będzie kosztował 1 201 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 044 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 540 169 zł
| Cena: | 782 943,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 360 154,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 540 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 201 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 044 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 861 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 072 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 704 649 zł | 28% | 10 lat | 1 080 932 zł | 140 444 zł | 940 488 zł | 4 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 861 238 zł | 28% | 10 lat | 1 321 139 zł | 171 653 zł | 1 149 486 zł | 5 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 782 944 zł | 18% | 10 lat | 1 235 485 zł | 162 594 zł | 1 072 891 zł | 5 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 782 944 zł w kredycie na 563 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 563719.63 zł.
| Kwota kredytu: | 563 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 751 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 258 zł czyli o 1 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
