Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 782 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 782 960 zł na 10 lat będzie kosztował 1 235 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 072 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 540 200 zł
| Cena: | 782 959,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 360 161,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 540 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 235 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 072 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 180 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 861 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 045 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 704 664 zł | 18% | 10 lat | 1 111 959 zł | 146 338 zł | 965 622 zł | 5 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 861 256 zł | 18% | 10 lat | 1 359 062 zł | 178 857 zł | 1 180 205 zł | 6 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 782 960 zł | 8% | 10 lat | 1 269 961 zł | 169 143 zł | 1 100 818 zł | 6 733 zł |
| Większy wkład własny | 782 960 zł | 28% | 10 lat | 1 201 060 zł | 156 052 zł | 1 045 009 zł | 4 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 782 960 zł w kredycie na 642 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 642027.77 zł.
| Kwota kredytu: | 642 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 855 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 128 zł czyli o 1 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
