Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 829 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 829 751 zł na 10 lat będzie kosztował 12 739 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 028 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 402 305 zł
| Cena: | 7 829 751,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 601 685,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 402 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 739 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 710 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 028 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 926 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 046 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 131 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 612 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 902 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 829 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 046 776 zł | 4% | 10 lat | 11 465 104 zł | 1 539 051 zł | 9 926 053 zł | 64 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 612 726 zł | 4% | 10 lat | 14 012 905 zł | 1 881 062 zł | 12 131 843 zł | 78 376 zł |
| Większy wkład własny | 7 829 751 zł | 8% | 10 lat | 12 582 410 zł | 1 680 304 zł | 10 902 106 zł | 67 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 829 751 zł w kredycie na 7 516 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 516 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 497 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 013 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 449 zł czyli o 12 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 497 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
